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              大陸潮里

              待售 復合地產
              別名:大陸潮里
              2019年11月28日更新

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              400-7056-811  7959

              大陸潮里容積率

              5.0 (詳情請咨詢: 400-7056-811 轉 7959)

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              容積率(來源百度百科)

              容積率又稱建筑面積毛密度,是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

              容積率項目用地范圍內地上總建筑面積(但必須是正負0標高以上的建筑面積)與項目總用地面積的比值。

              容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值,通常以地塊面積為1,地塊內地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數,即為容積率的值。附屬建筑物也計算在內,但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。值得注意的是,容積率越低,居民的舒適度越高,反之則舒適度越低。

              一般情況下指某一基地范圍內,地面以上各類建筑的建筑面積總和與基地面積的比值。可以根據規劃和管理需要對地下建筑面積計算地下容積率。其實,一直以來都是地方政府自行規定的,關于地下室是否算容積率[1]??,地下商業建筑(商業用房)算不算容積率都做了很好的探索。不算容積率是考慮到節約用地,鼓勵開發地下空間,計入容積率是規范房地產市場,防止不良房地產開發商有漏洞可鉆。容積率將直接關系到建筑用地的大小。

              大陸潮里簡介

              大陸潮里頤府,2019年大陸集團扛鼎之作,引領時尚和文創的城市綜合體,為城市經濟發展注入新的活力。

              項目參數
              單價 單價9715元/㎡起 開盤時間 預計2020年2月8日1、2號樓開盤選房
              交房時間 預計2021年11月底1、2號樓交房 咨詢電話 400-7056-811 轉 7959
              樓盤地址 中環路昭覺寺橫路段 裝修狀況 毛坯
              建筑形式 塔樓,板塔結合,高層 規劃面積 27660.0平米
              建筑面積 212756.0平米 主力戶型 暫無資料
              容 積 率 5.0 綠 化 率 30.0%
              房屋產權 普通住宅:70年 商業:40年 規劃戶數 1248戶
              車 位 數 共1180個車位 物業公司 四川大陸英聯華物業管理有限公司
              物業類型 住宅 物 業 費 4.2元/平米·月
              開 發 商 四川省軒苑房地產開發有限公司 銷售代理 暫無資料
              工程進度 項目在建中 預售許可證 蓉預售字第51010820208310號,成房預售中心城區字第51010820195475號,蓉房預售第51010820191127號,成房預售中心城區字第51010820191127號
              售樓處地址 中環路昭覺寺橫路段11號 房屋朝向 全朝向
              建筑設計單位 四川省軒苑房地產開發有限公司 棟數 9
              施工單位 四川省軒苑房地產開發有限公司    
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