<li id="mogqu"><button id="mogqu"></button></li>
  • <tbody id="mogqu"></tbody>
  • <dd id="mogqu"></dd>
    您的位置: 成都房產網 >成都樓盤 >溫江區樓盤

    金科天宸商鋪

    售完 綜合體
    2019年09月20日更新

    售樓處電話

    400-7056-811  3322

    金科天宸商鋪容積率

    2.5 (詳情請咨詢售樓處: 400-7056-811 轉 3322)

    容積率(來源百度百科)

    容積率又稱建筑面積毛密度,是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

    容積率項目用地范圍內地上總建筑面積(但必須是正負0標高以上的建筑面積)與項目總用地面積的比值。

    容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值,通常以地塊面積為1,地塊內地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數,即為容積率的值。附屬建筑物也計算在內,但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。值得注意的是,容積率越低,居民的舒適度越高,反之則舒適度越低。

    一般情況下指某一基地范圍內,地面以上各類建筑的建筑面積總和與基地面積的比值。可以根據規劃和管理需要對地下建筑面積計算地下容積率。其實,一直以來都是地方政府自行規定的,關于地下室是否算容積率[1]??,地下商業建筑(商業用房)算不算容積率都做了很好的探索。不算容積率是考慮到節約用地,鼓勵開發地下空間,計入容積率是規范房地產市場,防止不良房地產開發商有漏洞可鉆。容積率將直接關系到建筑用地的大小。

    金科天宸商鋪簡介

    金科天宸占地140畝。

    項目參數
    單價 售價待定 開盤時間 已開盤
    交房時間 預計2019年12月交房 售樓處電話 400-7056-811 轉 3322
    樓盤地址 花土路和林泉南街交匯處 裝修狀況 毛坯, 公共部分精裝
    建筑形式 多層, 小高層, 高層, 超高層, 塔樓 規劃面積 93844.0平米
    建筑面積 234255.0平米 主力戶型 暫無資料
    容 積 率 2.5 綠 化 率 30.0%
    房屋產權 公寓和商業:40年 規劃戶數 1500
    車 位 數 總車位2842地上車位280、地下車位2562。 物業公司 暫無資料
    物業類型 商業-公寓, 商業-商鋪 物 業 費 暫無資料
    開 發 商 成都金科展宏房地產開發有限公司 銷售代理 暫無資料
    工程進度 主體在建中 預售許可證 成房預售溫江字第1571號,成房預售溫江字第1562號,成房預售溫江字第1549號,成房預售溫江字第1538號,成房預售溫江字第1519號,成房預售溫江字第1502號
    售樓處地址 共和路與林泉南街交匯處 房屋朝向 全朝向
    建筑設計單位 成都金科展宏房地產開發有限公司 棟數 32
    施工單位 成都金科展宏房地產開發有限公司    
    ×
    微信掃碼撥號
    售樓處免費熱線
    ×

    分享到

    原苦瓜网